Ben 92 camere tra standard, junior suite e suite su due piani, terra e primo piano, con un ristorante panoramico. È questo il contenuto del progetto di recupero e riqualificazione della Colonia Olivetti di Marinella di Sarzana da parte del gruppo Bulgarella, proprietario del complesso e tra i leader in Italia nel restauro e riqualificazione di immobili storici e vincolati. I lavori sono partiti oggi e dureranno 24 mesi: l’apertura del resort è prevista prima dell’estate 2025. Nel maggio 2022 la Colonia Olivetti, fino a quel momento di proprietà di Arte Genova, è stata formalmente ceduta al Gruppo Bulgarella, per un importo complessivo di circa 2 milioni di Euro. 

È previsto un ampio intervento di riqualificazione, nel pieno rispetto dei vincoli storico-artistici dei 2.942 metri quadrati della struttura originaria, e del parco, un classico esempio di giardino all’italiana di circa 3 ettari, con l’obiettivo di realizzare un resort di alto livello, capace di attirare clientela internazionale. Nel dicembre scorso era arrivato il parere positivo della Soprintendenza regionale al progetto di riqualificazione dell’architetto Giuseppe Cosentino, incaricato dal Gruppo Bulgarella: questo passaggio era l’ultimo necessario per poter traguardare alla concessione della licenza edilizia da parte del Comune di Sarzana e quindi all’avvio del cantiere.

“Abbiamo stimato un investimento di circa 10 milioni di euro per la riqualificazione -spiega Ray Lo Faso, direttore generale del Gruppo Bulgarella che vanta oggi un portfolio di 28 hotel di proprietà a 4 e 5 stelle per un valore degli asset ricettivi di 350 milioni di euro, su un portfolio immobiliare complessivo di 1 miliardo-. La realizzazione di questo 5 stelle dotato di tutti i comfort avrà un impatto rilevante sul territorio sia in termini di presenze turistiche che di indotto. Grande spazio verrà dato anche alla figura di Olivetti, imprenditore che è stato un pioniere e un visionario. La sua figura verrà ricordata nell’indicazione stessa del nome del Resort Marinella Olivetti. Dal punto di vista architettonico verrà eseguita una ristrutturazione conservativa e fedele alla storia dell'immobile”.

“Negli ultimi anni gli investimenti pubblici messi in campo da Regione Liguria e comune di Sarzana per la messa in sicurezza della piana di Marinella ammontano a circa 10 milioni di Euro e hanno permesso di declassare il rischio idraulico non solo per quanto riguarda la foce del Parmignola, garantendo quindi la possibilità di investire sulla Colonia Olivetti, ma anche dell'intero borgo -spiega l’assessore regionale alla Difesa del suolo Giacomo Giampedrone-. Grazie al deposito e all’avvenuto finanziamento del progetto esecutivo di consolidamento dell'argine del torrente Parmignola, nel dicembre scorso, è stato infatti declassato il rischio idraulico per quanto riguarda l’area della frazione di Marinella, che passerà da zona rossa a verde all’ultimazione e collaudo dei lavori di consolidamento dell’argine”.

"Aspettavamo questo momento da oltre quarant'anni, da quando un patrimonio identitario della città come la Colonia Olivetti è stata chiusa e abbandonata senza alcuna prospettiva seria di rilancio -aggiunge il sindaco di Sarzana Cristina Ponzanelli-. Dal degrado, ora potrà diventare la più grande opportunità turistica per il futuro di Marinella da decenni. Sarzana ha subìto, dagli anni '80, un lungo periodo di abbandoni di patrimoni storici della città, e la Colonia è uno di questi".