Cbre, leader mondiale nella consulenza e nei servizi immobiliari, ha supportato YellowSquare, innovativa società italiana operante nel settore dell’hybrid hospitality, nella ricerca di un investitore per sostenere il proprio piano di espansione. Nell’ambito di questo processo, Cbre ha presentato diverse opportunità e investitori, tra cui Invel Real Estate, che ha condiviso la visione strategica di YellowSquare e ha deciso di sostenerne lo sviluppo.

La partnership è finalizzata all’investimento di 200 milioni di Euro per l’acquisto, la ristrutturazione e la gestione di nuove strutture in Italia e nelle principali città del Sud Europa, con un obbiettivo di 5.000 posti letto in gestione. La transazione rappresenta una pietra miliare nel mercato europeo dell'ospitalità, grazie alla quale le due società uniranno le loro competenze per creare una rete di strutture che offriranno esperienze autentiche e coinvolgenti ai viaggiatori internazionali.

L'accordo prevede la creazione di un nuovo veicolo di investimento partecipato al 100% da Invel, che si occuperà di acquisire e sviluppare asset in Italia, Spagna, Grecia e Portogallo, trasformandoli in nuove strutture gestite da YellowSquare. Contestualmente, Invel sottoscriverà un aumento di capitale in YellowSquare, diventando uno dei soci di riferimento della società. La partnership sarà assistita da Cbre Debt & Structured Finance nel reperimento di finanziamenti a supporto dell’intera operazione.

"Cbre ha supportato YellowSquare nella valutazione delle migliori opportunità di investimento, fornendo un supporto strategico nella ricerca di un partner allineato alla sua visione di crescita -afferma Silvia Gandellini, Head of Capital Markets Italy di Cbre-. Da un lato, l’operazione rappresenta un'opportunità per creare una piattaforma immobiliare scalabile in Europa insieme a un partner specializzato e affidabile nel settore dell'ospitalità. Dall'altro, consente a YellowSquare di accedere a nuove risorse finanziarie per potenziare ulteriormente la propria piattaforma di gestione e rispondere alle esigenze di un pubblico sempre più diversificato e dinamico",

Il closing dell’operazione è previsto alla fine del primo trimestre del 2025, con nuove aperture in Italia previste a Torino, Venezia e Bologna.

"Siamo orgogliosi di aver assistito YellowSquare in questa importante operazione, che non solo rafforza la presenza di Invel e YellowSquare nel mercato italiano ed europeo, ma contribuisce anche a soddisfare la crescente domanda di soluzioni ibride nel settore dell'ospitalità". aggiunge Massimiliano Rossi, head of Capital advisors Italy di Cbre. 

YellowSquare, con oltre 20 anni di esperienza operativa, si è affermata come leader nel coniugare ospitalità ed esperienze culturali, creando spazi che favoriscono la comunità e la socialità. Questa expertise sarà determinante per lo sviluppo di una rete di hybrid hotel che offriranno esperienze autentiche nelle principali destinazioni turistiche.